Пошли дожди,
пошли жители на прием по ремонту кровель в МКД,
ВСЕ жители верхних этажей жалуются, что жители нижних не хотят сбрасываться на  капитальный ремонт кровель,
Хотя согласно жилищного законодательства Кровля - это общее имущество ВСЕХ собственников и оплачивать капитальный ремонт должны ВСЕ собственники.

15 июня в Москве состоялись парламентские слушания по вопросам законодательного обеспечения механизмов саморегулирования и самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства, на которых присутствовал мой помощник, директор юридического центра "Жилье и Право" Ольга Кунгурцева.
Не смотря на серьезность мероприятия, его социально-экономическую значимость, существует ряд моментов, которые вызвали не просто удивление, а даже возмущение. По итогам этого форума можно сделать вывод, что некоторые присутствовавшие не в полной мере осознают процессы, происходящие в обществе в целом, и в сфере жилищно-коммунального хозяйства в частности.
Во-первых, одним из выступающих было констатировано, что управляющие компании, перестав быть муниципальными предприятиями, стали неконтролируемые. Видимо этот оратор имеет малое представление о работе рядовой УК. Ее деятельность контролируют все возможные властные структуры сверху, да и собственники МКД снизу. Например, в ООО УК "Ремжилзаказчик", обслуживающий территорию Центрального и Ленинского района г. Челябинска только за 2009 год было проведено 8(!!!) проверок: государственной жилищной инспекцией, роспотребнадзором, ФАС, Прокуратурой Центрального, Ленинского районов, города и области. Администрация города проводила плановые проверки всех управляющих компаний в городе, в т.ч. и ООО УК "Ремжилзаказчик". Результаты были опубликованы в местных печатных и электронных СМИ.
По некоторым проверкам компании были указаны некоторые замечания, которые сразу же были устранены.
Во-вторых, ставился на обсуждение вопрос о степени защищенности собственников. Докладчик заявил, что собственники никак не защищены от произвола управляющей компании. Однако, если посмотреть статистику судебных разбирательств, то практически во всех случаях суд встает на сторону именно собственников, защищая тем самым их права как потребителей услуг. А за надлежащим исполнением решений суда достаточно жестко следит служба судебных приставов.
В-третьих, большинство ораторов выходом из сложившейся ситуации видят в создании саморегулируемых организаций для предприятий ЖКХ. Спрашивается, зачем это делать, если на сегодняшний день все управляющие компании и без того являются участниками СРО (строительных). Не ужели требования к ремонту того или иного элемента или системы здания в результате появления СРО для ЖКХ будут другими?! А ведь создание новой структуры вновь повлечет за собой долгий процесс внесения изменений в НПА, сбора документации, дополнительных расходов. Опять наступаем на одни  и те же грабли. Создали.
Не успев опробовать, уже пытаемся сломать! Еще один аргумент "против" - на сегодняшний день участие в СРО (строительной) является обязательной для всех организаций, осуществляющих деятельность, направленную на содержание и текущий ремонт МКД. Тогда как специализированные СРО для предприятий ЖКХ имеют добровольное членство. Так где же больше гарантий защищенности прав собственников, о которых так много говорилось?!
На этом мероприятии были еще ряд неприятных моментов, связанные с отношением к отрасли жилищного хозяйства. То один, то другой говорили, что ЖКХ - это дыра, сыпались обвинения в воровстве, бездействии, плохой работе, грубости по отношению к жителям... По данным госкомстата только в жилищной отрасли задействовано более 3 миллионов (!) сотрудников. Неужели в нашей стране 3 млн. воров, тунеядцев и хамов?! Конечно же, нет! Отсюда делаю вывод, что все эти упреки голословны и уже давно потеряли актуальность. Просто, некоторым политиканам и демагогам все никак не удается избавиться от сформированных образов, стереотипов и ярлыков, навешанных на ЖКХ в годы застоя.
Сегодня мы живем в период поступательного развития отрасли. Уже нет тех проблем, которые существовали лет 10 назад: дворы становятся чище и уютнее, число серьезных аварий сократилось, перебоев с предоставлением коммунальных услуг в домах практически не происходит.
Люди становятся активными, управляющие компании становятся лучше и повышают культуру обслуживания. 
Так что, давайте оставим стереотипы "на обочине" процесса реформирования отрасли!